騰訊《一線》作者 相欣

1月16日消息，自如CEO熊林宣布完成40億人民幣A輪融資，由華平投資、紅杉資本中國基金、騰訊3家機構領投，華晟、融創中國、泛大西洋投資、源碼資本、海峽、新希望等機構跟投。本輪融資由華興資本擔任獨家財務顧問，漢坤擔任法務顧問。

在宣布融資的同時，熊林發布了自如下一步的戰略規劃：

第一，深化全國化布局。在繼續深耕北京、上海、深圳三城的同時，開拓新進入城市，包括杭州、南京、廣州、武漢，成都、天津。為更多自如客和業主提供高品質的居住和服務產品；

第二，加大線下產品研發與創新，引入多樣化的設計風格，為客戶提供更高品質，更優體驗的全線居住產品；

第三，升級周邊生活服務及市場化推廣。 推進周邊生活服務的社會化，讓社會大眾都能享受到更好的保潔、維修、搬家等服務。為全國上萬名自如服務伙伴配備更專業、更現代化的服務工具；

第四，在智能家居、大數據、社區與社交應用等線上產品及科技創新上加大研發，通過科技創新提升運營管理效率和客戶體驗；

第五，加大團隊專業能力培訓及成長支持投入，引入更多核心專業人才，建立自如管家的職業培訓認證體系。

熊林表示，未來市場應該圍繞租購并舉，構建多主體、多層次的供給體系，來推動行業更加健康、高效發展。“所謂多主體供給，我認為應該是由投資商、開發商、專業運營管理商、專業服務商所構成的有序分工、專業合作的高效供應體系；多層次供給，應該是從租賃群體各年齡階段、各職業階段等多個維度，對城市化進程中租賃市場需求進行深入研究和分類，為他們提供針對性產品服務和供應，使居住真正成為高效、高質的公共服務。”

數據顯示，截至2017年底，自如已進入了9座城市，為超過20萬業主委托管理50萬間房源，累計服務120萬租客（自如客），管理資產價值超過6000億。

對于此次融資，自如董事長左暉表示，我們在六年前就非常看好租賃行業，這兩年政府提出租購并舉的號召，自如在未來會更積極響應，讓租房成為一種美好的生活方式。

紅杉資本中國基金合伙人劉星表示，“無論對于房東還是租客，通過專業化、品牌化的機構來為自己獲得高品質的服務，是國人在居住領域的消費升級，這個趨勢非常明顯且將持續放大。自如在這個行業具有頭部優勢。我們非常看好自如的商業模式和企業文化、強大的技術能力、快速的執行落地能力和長遠價值的創造能力，相信自如在未來也會持續領跑行業。”

華平中國區聯席總裁程章倫認為，中國的城鎮化進程極大推動了城市長租市場的高速發展，大約70%的大中型城市的“新市民”選擇通過租賃解決住房問題。自如作為中國最大的專業資產管理機構，無論是在用戶導入、移動互聯網和大數據應用，還是在日常管理服務上都具有優勢。

華興新經濟基金合伙人杜永波認為，自如擁有一支目標感和執行力非常強的團隊，他們在產品設計、運營管理、O2O互聯網建設等核心能力上持續積累與創新。相信這支團隊能夠讓自如在消費升級、產業變革和科技創新三大新風口上始終保持高成長潛力。