【黑馬高調早報】第1117期

文 | 靜靜

頭條：房事無小事 ?

1.北京市住建委約談自如、蛋殼等企業 明確不得惡性競爭搶占房源

北京市住建委8月17日發文稱，針對近期媒體關于個別住房租賃企業哄抬租金搶占房源的報道，已集中約談了自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。約談會明確要求住房租賃企業不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源，也表示將嚴查哄抬租金擾亂市場的行為。

住建委公告明確表示不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源，且不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。此外，將嚴查不按約定用途使用融資資金和不按規定進行租賃登記備案的行為。

2.自如：沒有哄抬房價

針對長租公寓推高房屋租賃價格，自如8月17日發布官方聲明表示：不存在參與市場不良競爭、哄抬房價的行為。此外，自如還認為，長租公寓首先不具備影響操作整個租賃市場價格的能力，其次從企業運營機理出發也不會哄抬租金折損出租率，影響企業及行業的長效發展。

3.長租公寓是罪魁禍首？

我愛我家研究院院長胡景暉對媒體表示，資本大舉進入長租公寓市場是推高房租的主要原因，自如、蛋殼等長租公寓運營商以高出市場20%-40%價格爭搶的行為是嚴重違背市場規律的。世聯行集團副總裁甘偉表示，現在市場上一些中介機構在爭搶房源時主要采取的方式就是提高價格，就像買地一樣，以高價取勝。

恒大研究院夏磊在16日一份報告中表示，這次北京房租上漲，并不是供需缺口這一簡單的經濟學邏輯導致的，其背后是由資本推動。

在政策風口驅動下，長租公寓的參與方，有很強的搶占賽道和市場份額沖動。當前，很多長租公寓運營，都是“二房東模式”。在巨大的房源競爭壓力下，激進的拓展房源、搶占市場。某公寓創始人曾表示，公司即將完成新一輪融資，而這些錢將全部用于公司在全國范圍內的擴張，甚至不計成本。如此激進的房源獲取方式，必然推升全市場房租價格。

各家品牌方為了競爭市場份額，大概率會選擇“融資-獲取項目-再融資-再獲取項目”的以規模為導向的加杠桿發展模式。大規模融資，激進搶占房源，不惜一切代價搶占市場份額，爭取房租的定價權。資本急切想從燒錢模式運轉到賺錢模式，房租上漲是必然結果。

國內新聞

4.趣頭條在美遞交IPO招股書：擬融資3億美元 騰訊為第四大股東

8月18日凌晨，移動資訊平臺趣頭條提交美國IPO申請，有意在納斯達克掛牌交易，代碼為“QTT”，花旗集團、德意志銀行、招商證券（香港）和瑞士銀行為承銷商，計劃融資最高3億美元。

招股書顯示，趣頭條月活用戶4880萬，日活用戶1710萬，每日每人停留時長55.6分鐘。財務數據方面，趣頭條2017年營收為5.17億人民幣(合7810萬美元)，約為2016年的9倍。2016年，該公司營收為5800萬元人民幣(合880萬美元)。截至2018年6月30日的前6個月，公司營收為7.178億元人民幣(合1.085億美元)，而2017年同期為1.073億元人民幣(合1620萬美元)，增長迅速。

目前為止，趣頭條處于持續虧損狀態，且虧損持續擴大。2017年，趣頭條凈虧損9480萬元人民幣(合1430萬美元)，2016年凈虧損為1090萬元人民幣(合160萬美元)；截至2018年6月30日的前6個月，趣頭條凈虧損為5.144億元人民幣(合7770萬美元)，而2017年同期凈虧損為2870萬元人民幣(合430萬美元)。

5.梁建章批評了“丁克稅”

8月16日，中國政法大學教授、中國養老金融50人論壇核心成員胡繼曄在就“生育基金”的相關問題接受國富智庫專訪時表示，未來不僅可以設立生育基金制度來鼓勵生育，還要對丁克家庭征收“社會撫養稅”。對此，梁建章批評了“丁克稅”，他認為應獎勵多生而非懲罰少生。央視也做了回應：這種建議于法無據、于理不通、于情不合，既有違常識，也暴露了研究者專業素養的不足。

6.黃曉明未被列為操縱案違法行為當事人

對于黃曉明是否涉嫌參與股票操縱事件，證監會新聞發言人常德鵬8月17日在發布會上表示，高勇操縱精華制藥案證監會已經對外發布，黃曉明未被列為本案違法行為當事人。證監會調查證券期貨案件時，會對當事人及有關人員和單位采取包括詢問在內的調查取證措施，被調查人和單位應該配合。證監會在執法過程中，會繼續秉持依法從嚴基本原則，如果發現還有他人涉嫌參與本案操縱行為，一經查實，必將嚴懲不貸。

7.紅芯道歉

8月17日，紅芯瀏覽器所屬公司微信公眾號發布《紅芯致歉信》稱，紅芯在近期的融資宣傳過程中，存在一定程度的夸大，給公眾帶來了誤導。致歉信稱，紅芯瀏覽器內核Redcore是基于國際通用的開源Chromium內核架構進行的改造和創新，這一點紅芯前期宣傳中沒有明確提及，誤導部分讀者認為其從零開始研發了瀏覽器內核。據新浪科技報道，紅芯聯合創始人高婧涉及學歷夸大，她在介紹中宣稱自己“畢業于哈佛大學”，但隨后已將經歷修改為交換生。

8.珠海與富士康簽署協議：將在半導體及芯片方面合作

8月16日上午，珠海市政府與富士康科技集團簽署戰略合作協議，雙方將在半導體設計服務、半導體設備及芯片設計等方面開展合作。根據協議，富士康的集成電路規劃，將瞄準工業互聯網、8K+5G、AI等芯片的應用需求。

9.餓了么發力便利店

8月17日，據騰訊一線報道，餓了么已與國內一家便利店數字化運營商達成初步新零售合作協議，就繼續提高全國便利店網絡“1小時達”整體配送能力展開深度合作。雙方有望在近期宣布正式簽署合作協議。此前，餓了么已與Today、上蔬永輝、屈臣氏、7-Eleven等4家便利店達成合作。

10.恒大法拉第未來架構調整：去賈躍亭化 直接控股三公司

財聯社8月17日訊，記者獨家獲悉，恒大法拉第未來最新成立了智能科技（廣東）有限公司，彭建軍擔任總經理。此外，恒大入主后的法拉第未來近期進行了架構大調整，恒大印記更為明顯。調整后恒大法拉第未來（中國）集團直接控股三家公司，除新成立的智能科技公司外，還包括恒大法拉第未來智能汽車（廣東）有限公司，該公司由睿馳智能汽車（廣州）公司更名而來，以及恒大法拉第未來汽車銷售（廣東）有限公司，該公司由睿馳汽車銷售（廣州）公司更名而來。

11.長安汽車牽手蔚來組建合創公司，李斌擔任董事長

8月17日消息，由長安汽車與蔚來共同出資的合創公司“長安蔚來新能源汽車科技有限公司”落戶南京江寧開發區。長安汽車與蔚來持股比例各占45%，另外10%的股份將由管理層持股。董事長由蔚來創始人李斌擔任，副董事長由長安新能源總經理李偉擔任，CEO由楊放擔任。

12.小米旗下公司變更法人

新浪科技8月17日消息，小米旗下小米通訊、小米軟件、小米影業等多個子公司近日出現工商變更，法定代表人由聯合創始人、品牌戰略官黎萬強變更為聯合創始人、高級副總裁王川。小米通訊技術有限公司也已于今年8月9日發生工商變更，法定代表人、總經理由黎萬強變更為王川。

13.樂視網公告：目前已達成認定債務規模約67億元

8月17日，樂視網公告稱，經與非上市體系公司不斷溝通，目前雙方已達成認定債務規模約67億左右，最終確定數據以雙方簽署協議為準。根據公告風險提示，公司預計2018年1-6月虧損范圍11億元~11.1億元，將導致公司至2018年6月30日歸屬于上市公司股東的凈資產為負。

14.圓通速遞7月收入比申通多了4億元，但同比增速不及申通

8月17日晚，申通快遞發布7月經營簡報，報告稱，申通快遞7月完成快遞業務收入13.36億元，同比增長37.56%；完成業務量4.18億票，同比增長36.96%；快遞服務單票收入3.2元，同比增長0.63%。

同日晚，圓通速遞也發布了7月快遞業務經營數據公告，公告顯示，圓通速遞7月快遞產品收入17.38億元，同比增長25.24%；業務完成量5.45億票，同比增長37.01%；快遞產品單票收入3.19元，同比降低8.71%。

15.中信國安：全資子公司國安通信轉讓聯通集團0.08%股權

8月17日，國安通信擬向聯通集團轉讓所持其全部股權（88615149.47股股權），轉讓價格為每股1.7240元，總金額為15277.25萬元。本次交易公司預計獲得收益6381.75萬元（稅前），最終以年度審計結果為準。同日，中國醫藥也發布公告稱董事會同意公司全額減資所持聯通集團股權。按照聯通集團初步方案測算，中國醫藥全額減資所持股權并扣除相關稅費后預計取得凈收益約為1.7億元。

國際新聞

16.美再威脅加碼制裁 土耳其稱挺過危機更強大

土耳其與美國的角力仍在繼續。美國財政部長姆努欽周四表示，如果埃爾多安政府不釋放美國牧師布倫森，美國將出臺更多針對土耳其的制裁。在當天的內閣會議上，姆努欽說：“配合您（特朗普總統）的行動，我們已經對他們的多名內閣成員實施了制裁。如果他們不盡快釋放布倫森，我們還有更多計劃。”為了防止里拉繼續一瀉千里，土耳其政府采取了數個措施。財長阿爾巴伊拉克也在周四舉行了電話會議，向數千名海外投資者和經濟學家承諾，土耳其能夠應對這場貨幣危機，而且這場危機將使土耳其變得更強大。

17.韓國信息通信技術部在世界上率先設定5G技術標準

據外媒報道，韓國信息通信技術部周四表示，韓國已經在世界上率先建立了5G網絡技術標準。科技部與信息通信技術部稱，在明年3月無線高速網絡商業化之前，這項標準闡述了眾多5G設備（如基站和編譯碼器telegraphic translators）的細節。

18.高中生侵入蘋果服務器，蘋果說數據沒丟

8月17日晚間消息，針對蘋果公司服務器被入侵一事，蘋果今日發表聲明稱，并無用戶個人數據被竊取。16日晚有報道稱，澳大利亞一名高中生曾多次入侵蘋果的服務器，并下載了90GB的文件。此外，該少年還訪問過蘋果用戶的賬號。據悉，該少年在黑客界頗為有名。在發動攻擊時，他使用了VPN和其他工具來避免被追蹤。但使用的MacBook筆記本電腦的序列號被蘋果服務器所記錄。

19.馬斯克：無意放棄特斯拉董事長和CEO的職位

8月17日，埃隆·馬斯克(Elon Musk)日前在接受《紐約時報》專訪時表示，沒有計劃放棄特斯拉董事長和CEO的職位，也沒有積極尋找特斯拉COO的人選。馬斯克自稱，最近每周工作時間長達120小時，他常常泡在工廠里長達三四天。8月17日，《華爾街日報》報道稱，特斯拉Model 3在上市之后產能飽受困擾，連續3個季度的產量未達標，5000輛周產量目標的實現時間也兩度被推遲，在二季度末才壓哨達到。消息人士透露，針對Model 3在生產方面的問題，美國證券交易委員會（SEC）去年就已開始進行調查，看其是否誤導了投資者。

20.美藥管局因抗過敏藥價格太高，批準引入首個腎上腺素筆仿制藥

8月17日消息，鑒于美國邁蘭制藥公司生產的裝有緊急抗過敏藥的腎上腺素筆價格居高不下，美國食品和藥物管理局16日批準首個腎上腺素筆仿制藥。食品和藥物管理局局長斯科特·戈特利布表示，邁蘭制藥公司生產的腎上腺素筆是美國使用最多的處方藥類腎上腺素自動注射器，“今天批準首個仿制藥”是因為“我們長久以來致力于在（藥品）專利權和其他專營權不再成為阻礙時，讓公眾獲得較便宜、安全且有效的仿制藥”。據悉，邁蘭制藥公司生產的腎上腺素筆EpiPen近年價格暴漲，每盒售價由2008年的100美元漲至2016年的600美元。

今日思想

中國已經允許外國人參與中國的股票交易了，對此我想說兩點：1. 我們都知道，想在中國股市賺到錢的人基本都是有關系的人，據說內幕交易很猖獗。在這種情況下，我真不敢把錢投進去。2. 另一方面，出于打消外國投資者的疑慮，吸引他們進入股市，政府也許會下定決心改善管理，提高交易透明度。如果真能做到的話，從長遠來看，這對中外投資者和中國企業都是一件好事。

—— @Ell查