欧美中文字幕第一页-欧美中文字幕一区-欧美中文字幕一区二区三区-欧美中文字幕在线-欧美中文字幕在线播放-欧美中文字幕在线视频

短租公寓成新投資風向?

我是創始人李巖:很抱歉!給自己產品做個廣告,點擊進來看看。  
短租公寓成新投資風向?

隨著今年年中國務院加大對住房租賃市場的支持力度,長租公寓市場發展進入快車道,毛利率遠遠高于長租的短租公寓市場開始升溫。繼 途家 網并購 螞蟻短租 、Airbnb展現出對 小豬短租 的興趣之后, 鉑濤集團 的長租公寓品牌 窩趣 日前也宣布進軍短租市場,將推出長短租結合的全新公寓產品——窩趣服務式公寓。短租公寓市場似乎迎來了春天。

住房租賃市場未來空間巨大

隨著調控政策逐漸發揮效應,各地樓市開始進入穩定期,租賃市場迎來了嶄新的發展機遇。

鏈家研究院近日發布了租賃行業報告《租賃崛起》,其中一組數據顯示: 《租賃崛起》報告指出,中國的房屋租賃市場規模是1.1萬億,中國的房屋交易額大概是15萬億,房屋租賃只占7%的比例;而美國當前的租金額規模是5000億美金,占美國整體房屋交易規模的50%。 鏈家研究院院長楊現領表示,日益增長的住房需求帶來住房租賃市場的缺口,中國住房租賃市場未來會有很大的發展空間。

今年6月,國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》,對培育和發展住房租賃市場給予大力支持,成為住房租賃市場的一個發展契機。隨著這個市場蛋糕的日益龐大,作為租賃市場新興力量的長租公寓開始迅速在一線城市擴張。以深圳為例,據長租公寓租賃平臺合屋統計,目前深圳擁有大大小小的長租公寓運營商接近100家。目前,長租公寓市場已相繼出現了YOU+國際青年公寓、青年匯公寓、魔方公寓、Color公寓、微家公寓、安心公寓、函數公寓、窩趣等一大批品牌,呈現出蓬勃的發展勢頭。

《租賃崛起》報告預計,到2025年,中國租賃市場規模將由現在的1 .1萬億元增長到2 .9萬億元,到2030年將會超過4 .6萬億元,租賃人口將達2.7億人。“未來3-5年,中國將有約2億人進入租房市場,租金規模將超過1 .5萬億元人民幣,中國未來的租房市場空間巨大。”楊現領說。

短租公寓產品成下一個熱點

記者了解到,在長租公寓市場掀起熱潮后,短租公寓也開始成為下一個投資熱點。在今年6月途家網并購螞蟻短租之后,毛利率遠遠高于長租的短租市場吸引了投資者的目光。有消息稱,住宿行業的鼻祖Airbnb有意收購小豬短租,目前雙方正在洽談。而作為鉑濤集團旗下首個青年長租公寓品牌的窩趣,繼白領長租公寓產品窩趣輕社區和窩趣公寓之后,也開始進軍短租市場。其全新推出的長短租公寓產品——窩趣服務式公寓近日公開亮相,有望于明年上半年正式在廣州面世。

據窩趣CEO劉輝介紹,窩趣服務式公寓倡導輕奢的享樂生活理念,目前還在醞釀當中,爭取明年上半年在廣州推出市場,日租的話,預計每晚的房價為300-500元;月租則預計為5000- 8000元。很顯然,這個價格并不便宜。劉輝坦言,窩趣服務式公寓的消費人群直指80后金領和白領精英群體中的新享樂青年。

據悉,目前商業項目庫存壓力仍是最令地產商頭疼的問題之一。部分一二線城市的新地產項目必須配備一定的商業物業項目,這些商業物業可以建造為寫字樓、購物廣場、公寓等商業項目。 然而調查顯示,目前一二線城市的寫字樓和購物廣場已趨飽和,因此,公寓項目成為地產商的首選。但地產商對后期公寓運營增值缺乏經驗和專業團隊,需要尋求優秀的公寓運營品牌方來幫助其運營,讓物業獲得增值。而與窩趣這類公寓品牌合作,成為地產商消化庫存的一個出路。


2016年最后一場行業盛會,第二屆創新獎評選再度來襲,12月23日,北京亮馬橋四季酒店,見證新資本、新產業、新技術、新理念帶來全新變革。科技賦能產業, 見證下一個商業風口!

短租公寓成新投資風向?

隨意打賞

風險投資公司投資無風險短租公寓風險投資
提交建議
微信掃一掃,分享給好友吧。
主站蜘蛛池模板: 欧美成人免费全部观看天天性色 | 国产精品久久久久久久9999 | 好色婷婷 | 欧美一级毛片免费大片 | 奇米影视奇米四色888av | 99热只有这里有精品 | 宅男影院在线观看 | 日日夜夜精品视频 | 在线 | 一区二区三区 | 免费日韩在线视频 | 午夜精品网站 | 青青草一区二区免费精品 | 成人影院高清在线观看免费网站 | 黄毛片免费 | 久久国产精品亚洲一区二区 | 免费综合网 | 日本不卡不码高清免费观看 | 国产在线98福利播放视频免费 | 四虎影视永久地址www成人污 | 九九国产在线视频 | 亚洲中字幕 | 久热免费在线观看 | 一七六九1769视频免费观看 | 亚洲欧美日韩中文高清一 | 亚洲小视频在线观看 | 国产在线原创剧情麻豆 | 国产日产久久 | 天天操天天摸天天碰 | 开心片色99xxxx| 亚洲成人网在线播放 | 国产日韩精品一区在线不卡 | 91九色麻豆 | a一级黄色片 | 日本a视频| 愉拍自拍视频在线播放 | 草草精品视频 | 欧美综合视频在线 | 久久亚洲私人国产精品 | 91亚洲国产三上悠亚在线 | 欧美色综合图区 | 色老头成人免费视频天天综合 |