眾創(chuàng)空間鼻祖 WeWork 公司近期將進軍印度市場，不過據(jù)彭博社報道，他們?yōu)榱私档统杀緦扇⌒碌?a class='sowmlink' id='shangyemoshi' onmouseout='Fhidden()' onmouseover='Fpop(this)' target=_blank >商業(yè)模式。

WeWork 將引入第三方房地產(chǎn)公司 Embassy Group，房租費用由這家位于印度班加羅爾的不動產(chǎn)公司負擔。之前，WeWork 都是長租辦公樓，比如租賃幾十年，然后按月按工位和辦公室分租給創(chuàng)業(yè)者，賺取差價?，F(xiàn)在采取按比例抽成的模式，創(chuàng)業(yè)者進駐眾創(chuàng)空間不再支付固定費用，WeWork 將會根據(jù)整棟樓所有公司的營收按比例向所有公司收取運營成本，用以支付服務、設(shè)計、人力、物業(yè)等費用。

據(jù)知情匿名人士透露，WeWork 計劃未來半年內(nèi)在印度班加羅爾、孟買、新德里開設(shè)的協(xié)同辦公空間都將采取這一新的模式。同時還稱，WeWork 與 Embassy Group 的合作是不排外的，未來有可能還有其他的合作者，由第三方公司負擔房產(chǎn)成本，由 WeWork 負責長期的運營。

WeWork 公司成立于 2010 年的紐約，先后獲得中國弘毅資本、傳奇控股的投資，估值達到 160 億美元，在全球多達二十多個國家和地區(qū)都有運營，如上海、香港、首爾等。但是近年來資金狀況趨于緊張，在四月份出具的財務報告上，該公司預計 2016 年利潤下降 78%，收入下降 14%，負現(xiàn)金流激增至 63%。公司 CEO Adam Neumann 由此裁員 7%，并呼吁員工改變奢侈的消費文化。

（題圖：Flickr）