在 萬科 爭奪戰陷入膠著的時候，恒大突然入場。

　　8日晚間， 萬科 A公告稱，恒大方面已完成對公司的首次舉牌，總計耗資約99.68億元，持股比例5%。以萬科A昨日收盤價為準，恒大此輪舉牌已獲得21.03億元的賬面浮盈，期間收益率超過20%。

與此同時，短短數月時間，許家印投入A股的資金約為160億元，合計買入了13家A股上市公司的股票。以昨日收盤價計算，其總計持股市值約240億元，期間收益率約為50%。

　　 熱鬧之余，市場最為關心的是：為什么許家印突然出手？開啟買買買模式是財務需求，還是資源儲備？背后的真相是什么？

　　 棋一：恒大整合萬科？

對于恒大入股萬科的意圖，外界已出現多種猜測。雖然恒大相關負責人向媒體表示這一交易純為“財務投資”，但鑒于許家印的過往行事風格，市場人士依然認為他或許還有后手，甚至不排除成為“寶萬紛爭”的終結者。

假如恒大從萬科某個主要股東手中接過股份，不排除成為萬科第一大股東的可能性。

雖然目前多方信息顯示恒大尚未與任何萬科原有股東構成“一致行為人”，但可以預見，許家印已經具備了在萬科股權爭奪戰中縱橫捭闔的籌碼。

許家印憑借自己所持有的5%的股份數，無論其最后如何站隊，都將使他成為左右萬科最終走向的關鍵人物，成為幾家主要股東想要拉攏的對象。

　　以區區百億決定了中國第一大房地產公司萬科及 王石 的命運，這棋下得很值。

不過，在業內人士看來，即便恒大成為萬科第一大股東，即便許家印成為萬科董事長，想要試圖將萬科納入恒大的體系內的可能性不大，縱使成功，那么萬科也就不再是萬科了。

　　 棋二：快速補充土地儲備

截至目前，中國恒大通過旗下公司分別持有萬科、廊坊發展及嘉凱城三家公司5%、15%和52.78%的股權。除萬科外，恒大已是其余兩家公司的第一大股東。

　　除以此外，恒大還通過恒大人壽增持粵宏遠 A（4.35%股權）、 金科股份 （2.10%股權）。

　　將今年房地產市場發生的大事情串起來你會發現，央企們在土地市場瘋狂拿地，恒大這樣的地產巨頭在A股市場快速掃貨，“購物清單”里不少還是 同行 。

這背后的大背景是地產行業依舊分散，未來行業集中度可能進一步提高，兼并重組的發生將觸發行業格局整體洗牌。平安房地產團隊寫到：

　　 短期房企面臨的問題不再是資金流緊張而是無地可拿 ，收購兼并快速補充土地儲備，同時中長期來看，目前國內房企集中度依舊分散，最大房企萬科市占率不到 3%，而相比于傳統的拿地開収模式或兼并收購模式擴大規模，直接購買相對低估值的房企股權擴大市場話語權速度更快，同時亦不存在傳統項目收購的談判問題。

　　 換句話說，高價拿地與房地產公司交叉持股是殊途同歸，而后者或許是一條更加便捷的通道和洼地。 招商證券 ：

行業集中度提高是未來房地產板塊的一個大邏輯，萬科的市場份額3%-4%，而美國最大房地產公司為6%左右，通過持續拿地與往三四線下沉明顯不是當前周期位置的可行途徑，而交叉持股顯然是捷徑，交叉持股與高價拿地殊途同歸。

　　 棋三：屯兵A股 加速多元化布局

截至目前，許家印分別用旗下的恒大人壽和中國恒大兩個平臺合計買入了13家A股上市公司的股票。

　　其中，恒大人壽目前進入股東榜的A股公司共有十家，除上文提到的粵宏遠A、 金科股份 外，還有 智光電氣 、 中航動控 、寶鷹股份、 金螳螂 、 世紀游輪 、 騰達建設 、 京運通 、 平高電氣 等。

這無不一一印證著色彩鮮明的“許氏風格”。自2013年銷售突破千億后，恒大已將多元化列入發展戰略，先后涉足金融、互聯網、健康、旅游、文化、體育及農牧等諸多產業，類似“恒大冰泉”、“恒大糧油”的新品牌也頻頻曝光。

……

不鳴則已，一鳴驚人。懷揣著數千億資金，許家印顯然不會止步于目前涉足的這十幾家A股公司，也不會滿足于賺得的幾十億元賬面浮盈，既然已經邁出了第一步，許家印或許還能給市場帶來更多期待。