2022年北京首批集中供地收官，中海地產以32.6億元成功摘得未來科學城西區工程技術創新園組團的，國家工程創新基地C-30地塊，該地塊位于東距沙河高教園區約1.5公里。據了解，昌發展打造的，由新元 科技 園、奇點中心組成的近26萬㎡智能制造產業組團，也位于在沙河高教園，并配套 商業 、人才公寓，實現園區職住一體。目前已落位優質企業200余家，形成智能制造、新一代信息技術、能源科技產業集群。助力沙河高教園成為未來科學城的又一熱門區域。

優質土壤：深耕校城融合

沙河高教園區作為未來科學城“兩谷一園”中的重要組成部分，承擔著為北京國際科技創新中心建設和“兩區”建設提供創新動力、智力支持的職責使命。

據統計，目前區域內及周邊集聚18家高校，113家科研院所，11萬高素質人才。園區內整建制遷入26個學院、29個一級學科、28個國家和省部級重點實驗室、5個一流學科，成為未來科學城基礎研究重鎮、人才培養高地。

（圖片來源：未來科學城公眾號）

比鄰而居：產業力量迸發

處于沙河高教園的奇點中心，周邊有比較成熟的產業和科研基地，北側是以“科技研發+科研成果產業化+集聚企業總部”相結合為發展模式的中國石油科技創新基地，西側是入駐了中國移動數據中心、終端公司、設計院、政企分公司等10余家單位的中國移動國際信息港，南側與奇點中心一同組成的昌發展智能制造特色產業園區新元科技園。

奇點中心與周邊越來越多的科研機構、高校院所、科技園區相鄰，吸引高素質人才的同時，也將激發區域產業活力，有望成為未來科學城西區發展的重要 經濟 支撐。

（圖片來源：未來科學城公眾號）

奇點中心：職住平衡的智能制造特色產業園

奇點中心規劃85-280㎡、 2000-8000㎡平層戶型，規劃聯合辦公、寫字樓、商業、人才公寓豐富業態，其中回家理想鄉品牌公寓約400套，并提供管家式公寓服務，為沙河高教園以及周邊社區，提供7*24H全業態服務與發展需求。規劃商業1.2萬平米，引進便利蜂、漢堡王、健身中心等生活配套服務。

（昌發展奇點中心辦公區域與人才公寓）

目前已吸納鑫精合、率為科技、光速視覺等3D打印、航空航天、智能裝備賽道50余家高科技企業，獲得國家高新技術企業、中關村高新技術企業及金種子、展翼、瞪羚、科技型中小企業60余家次，并已成功吸引50余家科技及醫藥健康類相關企業。奇點中心依靠“基地+基金”發展模式，相繼引進北京先進自主導控系統研究院、北師大科創園、北京濮源新材料技術研究院、中財科技成果孵化平臺等高校科研平臺，引入方維海院士、張春熹教授等多位高校領軍人才，與北航、北師大、林大、礦大等高校共同孵化相關高校科技成果轉化項目10余個。

（昌發展奇點中心）

落位于沙河高教園的昌發展智能制造特色產業園區，具有戰略區位、科創資源和人才優勢，目標為促進組團內各產業資源融通、互相支撐，助力構建從人才培育、基礎研究、技術研發、科技服務到成果轉化的創新發展鏈條。同時，也將為具有智能制造基因的沙河高教園增添了產業活力，努力為其成為未來科學城西部熱門區域注入潛力。