近幾年，我國確立了創新驅動的發展戰略，在中央和地方政府一系列政策措施的支持下，大眾 創業 萬眾創新取得了矚目的成就。國家統計局數據顯示，2017年全國“三新”（新產業、新業態、新 商業 模式） 經濟 增加值達到近13萬億元。2018年，全國日均新登記注冊的企業有1.8萬多戶，目前各類市場主體總量超過1億戶。中小微企業成為經濟社會發展的新動能。

隨著中小微企業數量的增長，為中小微企業的發展提供辦公配套的聯合辦公企業，也在近幾年經歷了興起、高速發展到整合等階段。為了更好的提供服務，聯合辦公企業也在調整運營策略，進入辦公配套到辦公服務的升級階段。納什空間將聯合模式升級為“獨立+聯合”模式，更能夠適應中小微企業在不同發展階段的辦公需求，并構建“模式+ 科技 +服務”的運營體系，打造“了不起的辦公室”，來為初創型、成長型、中大型等不同規模的企業提供全周期的辦公服務。

從靈活的辦公空間出租方式到更靈活的空間運營模式

在雙創的推動下，初創企業增多，對辦公空間的需求也隨之增多，聯合辦公以靈活的工位出租方式和租期帶來低成本的辦公室解決方案，能夠快速滿足初創企業的辦公需要。“開放式”的聯合辦公方式還有著不用裝修、快速入駐、節省行政人員等優勢，在企業創立初期，極大的節約了辦公成本，并能夠幫助企業快速運轉起來。但隨著初創企業向中型企業發展，隨著企業自身業務的完善和與客戶往來的增多，開始有獨立的、安靜的辦公需求，轉而尋求私密性更好、辦公功能更齊全的封閉式辦公空間。

針對企業不同發展階段的辦公需求，納什空間開創了“獨立+聯合”模式，是指既設置開放的聯合辦公空間，又設置獨立的辦公空間，并且均配備了聯合辦公服務。納什空間的“聯合”模式仍然提供靈活的工位出租和靈活的租期，并配備辦公室裝修、辦公設備、休閑會議空間等辦公配套服務，滿足初創企業和小微企業的辦公需求。納什空間的“獨立”模式為“超級工作室”，將空間功能進行標準化、模塊化設計，共設計出桌子模塊、工位模塊、通道模塊、文印區模塊、水吧模塊等50多個模塊區域，企業可以根據自身發展階段的需要和自身類型特點，選擇所需要的模塊進行辦公空間的裝配即可，避免了不必要的空間浪費，最大化的實現了空間資源的有效配置，“超級工作室”同時也能享有聯合辦公服務。

納什空間“超級工作室”會客區模塊案例

納什空間用諸多創新元素打造“了不起的辦公室”，并進一步探索辦公空間的多元化價值，構建餐飲、零售、健身、展覽等多業態集合方式，為企業提供更多元、更便利的辦公體驗。

“科技”改變辦公方式，帶來高效管理

在傳統的辦公租賃服務中，服務往往在企業入駐辦公室后止步，而對于聯合辦公來說，服務周期則貫穿企業入駐前后，不僅如此，作為在科技時代產生的新型辦公模式，聯合辦公還注重運用科技來改變辦公方式。

企業在“找房”階段，會遭遇效率底下、對自身需求不明確以及房源信息不透明等難題，“找房”成為一件花費較多的時間和精力的事情。納米空間基于 互聯網 和 AI技術研發出的“智能找房系統”，能夠從“房源質量、需求匹配度、歷史相似交易”三個維度為企業迅速匹配合適的房源，幫助企業提升“找房”效率和入駐效率，節省大量的時間和精力。

在企業入駐后，納什空間的智能辦公服務系統會提供包括智能門禁、智能控制、屏幕管理、智能會議、環境監測、云打印等系統，和相應的智能遠程管理系統，用科技提升企業的辦公效率。

納什空間用科技繼續升級“了不起的辦公室”的服務，減輕企業的管理壓力，使企業在業務發展中可以輕松上陣。

聯合辦公企業在“雙創”企業快速增長的背景下，獲得快速發展的機會，同時，聯合辦公企業本身也在進行著行業創新，符合國家對“雙創”的政策支持。納什空間的“獨立+聯合”模式對行業的發展產生促進作用，其“超級工作室”也滿足了一些中大型企業的辦公需求，吸引了更多企業的入駐，擴大了服務對象范圍，創新和升級了聯合辦公模式。納什空間的科技辦公解決方案，降本增效效果顯著，帶領企業提前進入科技化辦公時代。

在未來的發展中也可以預見，聯合辦公服務將會被更多企業所接受，聯合辦公企業的服務對象將會覆蓋小微企業、中大型企業，乃至大型到巨頭型企業，這意味著，聯合辦公行業未來可開拓的市場空間無限巨大。我們也期待聯合辦公企業帶來更多創新和服務方面的驚喜。

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