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融創中國“大手筆”斥資632億,收購萬達13個文化旅游城和76個酒店項目

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7月10日,據萬達集團官網消息,萬達 商業 和融創中國聯合發布公告稱,為了充分發揮雙方各自產業優勢,經友好協商,雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目等13個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店轉讓協議,融創中國將以總價達631.7億元收購上述項目。

融創中國“大手筆”斥資632億,收購萬達13個文化旅游城和76個酒店項目

13個文化旅游城項目包括西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目。

公告顯示,萬達以注冊資本金的91%即295.75億元,將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創,并由融創承擔項目的現有全部貸款;融創房地產集團以335.95億元,收購前述76個酒店。據悉,酒店交割后,酒店管理合同仍繼續執行,直至合同期限屆滿。

公告稱,雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議,并盡快完成付款、資產及股權交割。

轉讓協議的主要內容如下:

一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元,將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創,并由融創承擔項目的現有全部貸款。

二、融創房地產集團以335.95億元,收購前述七十六個酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議,并盡快完成付款、資產及股權交割。

四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”:

1、品牌不變,項目持有物業仍使用“萬達文化旅游城”品牌;

2、規劃內容不變,項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設;

3、項目建設不變,項目持有物業的設計、建造、質量,仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變,項目運營管理仍由萬達公司負責。

五、酒店交割后,酒店管理合同仍繼續執行,直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

【來源:獵云網 ? ? ? ? ? 作者: 徐刪刪

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